Emplacement et quartier
- La Vista One est situé dans le district de Chroy Changvar, au cœur de Phnom Penh, à l’intersection des rivières Mékong et Tonlé Sap.
- C’est un quartier résidentiel huppé, avec de nombreuses infrastructures de luxe en développement.
- Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié le long du Mékong et de milliards d’investissements dans des équipements haut de gamme.
Caractéristiques du projet
- La Vista One est un complexe de deux tours jumelles de 41 étages et 140 mètres de haut.
- Il comprend 1750 unités réparties sur 41 étages.
- Les unités vont du studio aux appartements 3 chambres.
- Les appartements sont livrés bruts, avec des meubles de cuisine, un four et une salle de bain.
Équipements et aménagements
- Piscine à débordement avec vue panoramique sur le Mékong
- Restauration privée, bar et restaurant panoramique, salon VIP
- Jardin suspendu, sauna, centre de fitness
- Commerces de proximité et cafés au rez-de-chaussée
- 2 niveaux de parking souterrain
Développeur et statut
- Le projet est développé par YIN YI VENTURE CO., LTD, une entreprise chinoise implantée au Cambodge.
- La construction est à plus de 50% d’avancement et la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2023.
- Le projet offre des rendements locatifs garantis de 6 à 8% sur 3 ans.
Environnement et transports
- Nombreuses écoles primaires, secondaires et universités à proximité
- Hôpital japonais Sunrise à 1,5 km
- Accès facile au centre-ville via le pont japonais
- Aéroport international de Phnom Penh à 13,5 km
En résumé, La Vista One est un projet résidentiel haut de gamme bénéficiant d’un emplacement d’exception en bord de Mékong, avec de nombreux équipements de standing et un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine expansion de Phnom Penh. Il attire aussi bien les acheteurs locaux qu’internationaux pour y vivre ou investir.
Comment se compare La Vista One à d’autres projets de logements à Phnom Penh
La Vista One se distingue par plusieurs caractéristiques qui le comparent favorablement à d’autres projets de logements à Phnom Penh. Voici une analyse comparative basée sur les résultats de recherche :
Caractéristiques du projet
- Type de projet : La Vista One est un complexe résidentiel de condominiums de luxe, avec 1 750 unités réparties sur 41 étages. Les unités varient de studios à des appartements de 3 chambres, avec des superficies allant de 59 m² à 127 m².
- Emplacement : Situé dans le district de Chroy Changvar, La Vista One bénéficie d’une vue sur les rivières Mékong et Tonlé Sap, un atout rare à Phnom Penh. Ce quartier est en pleine expansion, attirant des investissements significatifs dans les infrastructures et les équipements de luxe.
- Équipements : Le projet propose des installations haut de gamme, notamment une piscine à débordement, un sauna, un centre de fitness, des jardins suspendus, et des espaces de restauration privés. Ces équipements visent à offrir un style de vie de luxe.
Rendement locatif
- Rendement garanti : La Vista One offre un rendement locatif garanti de 6 à 8 % sur trois ans, ce qui est compétitif par rapport à d’autres projets similaires dans la région.
Avancement et livraison
- Statut de construction : La Vista One a atteint un avancement de plus de 90 % et est prévu d’être livré d’ici la fin de l’année 2023. Cela la place en bonne position par rapport à d’autres projets qui peuvent avoir des délais de livraison plus longs ou moins de transparence sur leur avancement.
Comparaison avec d’autres projets
- Prix : Les prix des unités à La Vista One commencent à environ 130 000 USD, ce qui est compétitif par rapport à d’autres projets de luxe dans le même quartier, comme Wealth Mansion, qui affiche des prix à partir de 153 140 USD.
- Popularité : La Vista One est très appréciée des acheteurs locaux et internationaux, tant pour la résidence que pour l’investissement, ce qui est un indicateur de sa qualité et de son potentiel de valorisation.
- Accessibilité : Le projet est bien relié aux principales artères de la ville et aux transports en commun, ce qui facilite l’accès aux commodités locales et aux attractions touristiques, un aspect souvent recherché par les acheteurs.
En résumé, La Vista One se positionne comme un projet résidentiel de premier plan à Phnom Penh, offrant des caractéristiques attrayantes, un emplacement stratégique, et un bon potentiel de rendement locatif, ce qui le rend compétitif par rapport à d’autres développements immobiliers dans la région.
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