Explorez les perspectives du marché immobilier cambodgien en 2025 avec notre analyse détaillée des prix et des tendances.
Propriétés à Vendre et à Louer au Cambodge
Appartements, condos, villas, maisons et commerces à l'achat, à la vente et à la location à Phnom Penh, Siem Reap, Kampot, Sihanoukville et Kep.
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L’immobilier au Cambodge présente plusieurs caractéristiques distinctives qui en font une destination attrayante pour les investisseurs, notamment étrangers. Voici les principales particularités :
Un Marché en Croissance
Le marché immobilier cambodgien connaît une expansion rapide, avec une demande croissante pour des biens immobiliers, particulièrement dans les zones urbaines comme Phnom Penh, Siem Reap et Sihanoukville. Le pays est perçu comme une opportunité d’investissement, similaire à la Thaïlande d’il y a quelques années, avec un potentiel de développement encore fort et des prix attractifs.
Achat immobilier pour les étrangers
Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers, notamment des appartements en condominium, où ils peuvent obtenir la pleine propriété. Cela contraste avec d’autres pays de la région où les restrictions sont plus strictes. Les prix d’entrée pour des appartements entièrement meublés commencent autour de 86 000 USD, ce qui est relativement bas par rapport à d’autres marchés. Vous pouvez egalement lire notre guide de l’achat immobilier au Cambodge pour les etrangers.
Des Rendements Locatifs Attractifs
Le marché locatif est encore jeune, mais il offre des rendements attractifs, allant jusqu’à 7 % par an pour certains programmes d’investissement. Cela attire non seulement les investisseurs locaux, mais aussi les expatriés et les nomades numériques à la recherche de logements de qualité. Parcourez notre article Comment investir au Cambodge?
Une Stabilité Économique et Politique
Le Cambodge bénéficie d’une croissance économique stable, avec un PIB prévu en hausse de 5,6 % en 2023. La stabilité politique et les réformes favorables aux investissements internationaux, comme la loi sur les devises étrangères de 1997, renforcent la confiance des investisseurs.
Un Développement Touristique
Le gouvernement cambodgien vise à développer un tourisme de qualité, s’éloignant du tourisme de masse. Cela entraîne une augmentation de la demande pour des logements de qualité, tant pour les résidents que pour les visiteurs, ce qui stimule encore le marché immobilier.
En résumé, l’immobilier au Cambodge est caractérisé par un marché en pleine expansion, des opportunités d’investissement attractives pour les étrangers, des rendements locatifs compétitifs, une stabilité économique et politique, ainsi qu’un développement axé sur le tourisme de qualité.